Vous gérez vos locations sans passer par un cabinet ? Quittancement, encaissement en ligne, relances, résultat foncier et aides au logement tournent tout seuls. Vous gardez le contrôle, sans la paperasse.
Particulier ou SCI · Encaissement en ligne · Facturation électronique 2026/2027
Connectez votre compte bancaire en quelques clics et proposez le prélèvement SEPA à vos locataires. Les loyers sont encaissés automatiquement, les quittances émises dans la foulée. Pas de compte mandant, pas de cabinet à rémunérer — l'argent va directement chez vous.
Baux, loyers, impayés, écarts, documents : une vue d'ensemble et une liste « à faire » qui vous dit exactement quoi traiter — et le reste tourne en automatique.
Baux et soldes, derniers paiements, documents, activité récente : votre tableau de bord réunit l'essentiel. Un onglet « À faire » agrège toutes les actions en attente — quittancement du mois, impayés à relancer, écarts à traiter.
Un loyer partiel, un trop-perçu, un retard ? Cliquez sur le montant : reporter, rembourser, relancer, demander un complément ou proposer un échéancier. Les aides au logement (CAF/MSA) en tiers payant sont décomptées automatiquement du loyer.
Si votre SCI facture des loyers professionnels avec TVA, la facturation électronique 2026/2027 vous concerne. Chez Lokabail, elle est invisible : loyers commerciaux au format Factur-X transmis via une Plateforme Agréée, e-reporting du résidentiel, et factures fournisseurs reçues puis rattachées d'un clic à une dépense.
Du bail à la déclaration foncière, en passant par l'encaissement et le portail locataire — pensé pour le propriétaire qui gère lui-même.
Vide, meublé, commercial, rural : baux configurés, clauses et documents générés.
Avis d'échéance, quittances et reçus partiels émis et archivés automatiquement.
Prélèvement SEPA sur votre propre compte, sans compte mandant ni commission.
Chaque virement reçu affecté au bon bail, la trésorerie tenue à jour.
Relances graduées, trop-perçus et restes dus : reporter, rembourser, échéancier.
APL/AL en tiers payant (CAF/MSA) décomptées ; reste à charge du locataire calculé.
Recettes − dépenses avec justificatifs, résultat foncier, export FEC et journal.
Factur-X et e-reporting pour les SCI à la TVA ; factures fournisseurs reçues.
Vos locataires paient, téléchargent quittances et pièces, échangent avec vous.
« Je gère mes cinq lots et ma SCI seul. Les loyers rentrent tout seuls, les quittances partent, et ma déclaration foncière est prête. Je ne paie plus de cabinet. »
Choisissez les catégories que vous autorisez. Vos choix sont conservés 6 mois.
Nécessaires au fonctionnement (connexion, sécurité, vos préférences). Toujours actifs.
Google Analytics — statistiques de visite anonymisées pour améliorer le service.
Facebook Pixel — mesure de l'efficacité de nos campagnes publicitaires.